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小区停车位只售不租市民建议利用资源禁止销

2019-06-08 23:00:12来源:励志吧0次阅读

小孩晚间咳嗽
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业主侯先生说,他最初住进小区时,停车位9.5万元一个,子母停车位14.5万元,现在分别涨到了10万元、15万元。

花10多万元买一个车位,对很多普通家庭来说,是一笔不小的开支。侯先生说,他每天下班后都要寻找车位,更多的时候把车停在马路边,目前他接到交警部门的罚单已经有三四张了。

细心的张先生对小区地下停车位做了统计,晚上有过半的地下停车位闲置。

和侯先生有同样看法的韩女士家住未来城小区,小区地下车位也是只售不租,小区业主为了抢占地上停车位可谓是费尽了心机,有安装地锁的,也有埋50厘米高石柱的。更多业主把车停在了小区外的马路边。

也对不少小区进行了调查,很多小区都是只售不租。丰庆佳苑小区的地下停车位只有很少一部分在租,“如果有业主要买,租的车位就要退出来卖。”一物业管理人员说。

对于已经投入使用的小区,停车位是物业在销售,一些在售的楼盘,则是停车位和房子一起在售楼部出售。

只售不租容易激化物业和业主的矛盾

在郑州从事物业管理10多年的李先生对小区停车难的问题深有感触,说到停车位只售不租的问题,李先生分析说,有很多开发商在建地下停车场的时候投入很多,为了收回投入,开发商就只有卖地下车库。

有停车位不租,业主的车没地方停,这无形之中会激化业主和物业的矛盾。

在东风路一小区,晚上11点多,业主开车回家要进小区,物业不让,凡是能租的车位都租出去了,车辆进去只能停在小区道路上,难免会造成拥堵。业主一气之下折断了拦车的杆子,和物业管理人员吵了起来。

■市民建议

禁止停车位销售

有效利用现有资源

对小区存在的问题,市民张女士说,郑州应该借鉴广州、深圳等地的先进管理经验,相关部门出台一系列建议:停车位只租不售。

这样一来的好处就是能充分利用现有资源,如果停车位一旦出售,成为私人财产,业主不在停车位就会闲置,造成浪费。如果出租,就可以和临近单位错时停车,有效利用现有资源。

市民杜先生说,在洛阳,很多小区附近的道路上都划有停车位,让小区车辆晚上或者周末停车,效果不错。

“巧妇难为无米之炊”,对于郑州一些已经建成的小区,没有空间可以利用的,相关部门可以协商,在小区附近的道路上划临时停车位,供小区业主临时使用。( 徐智慧)

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